GESTOR DE CONTENIDO

El pasado 28 de febrero se aprobó en el BON la convocatoria de subvenciones para la elaboración del Libro del Edificio Existente, según la RESOLUCIÓN 135/2022, del director general de Vivienda, conforme a lo dispuesto en el Real Decreto 853/2021, así como las bases reguladoras por las que se regirá.

Las solicitudes se podrán presentar desde las 09:00 horas del día siguiente a la publicación de la convocatoria en el Boletín Oficial de Navarra, y el plazo finaliza el 15 de diciembre de 2022.

El programa LIBRO EDIFICIO EXISTENTE (LEE) está financiado por la Unión Europea, MRR (Mecanismo para la Recuperación y la Resiliencia)- Next Generation EU.

Está dirigido a personas físicas propietarias o usufructarias de edificios existentes en tipología residencial colectiva. También para comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades de propietarios o sociedades cooperativas.

En esta resolución en la disposición tercera, punto 2, dice: El contenido mínimo del Libro del Edificio Existente será el exigido conforme la disposición transitoria decimocuarta de la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del derecho a la vivienda en Navarra, que a su vez dice:

Disposición Transitoria Decimocuarta. Libro del Edificio Existente

1. La obligatoriedad de contar con el Libro del Edificio Existente entrará en vigor el 1 de enero de 2023. (Posiblemente después de su obligatoriedad no sea subvencionable en Navarra)

2. No obstante lo anterior, los Informes de Evaluación de Edificios realizados hasta esa fecha serán válidos, y no requerirán la realización del Libro del Edificio Existente, hasta la finalización de su vigencia. 

3. A partir del 1 de enero de 2023, las referencias al Informe de Evaluación de Edificios contenidas en el Decreto Foral 61/2013, de 18 de septiembre, por el que se aprueban las actuaciones protegibles en materia de vivienda en Navarra, deberán entenderse hechas al Libro del Edificio Existente.

4. Reglamentariamente se regulará el contenido del Libro del Edificio Existente. Mientras no se apruebe dicho desarrollo reglamentario, el contenido mínimo del Libro del Edificio Existente será el especificado en el Anexo I del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, con las siguientes particularidades:

• Formará parte del Libro del Edificio Existente el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) registrado en el Registro general de evaluación de edificios de Navarra, según se establece en el Decreto Foral 108/2014, de 12 de noviembre, por el que se regula el Informe de Evaluación de los Edificios.
• En el estudio del potencial de mejora de las prestaciones del edificio se incluirá necesariamente un informe diagnóstico sobre las posibilidades de digitalización y monitorización del mismo, así como sobre su sostenibilidad y ciclo de vida. **
• En el Plan de Actuaciones para la Renovación del Edificio deberán incluirse necesariamente las medidas o conjunto de medidas que permitan al edificio alcanzar una calificación energética de clase “B”, cuando el edificio tenga una calificación energética inferior. (texto modificado el 14/07/2022, debido a la exigencia del Plan Energético) **
• El Libro del Edificio Existente deberá contener el acta de la celebración de una asamblea o reunión de la comunidad de propietarios con la persona o personas técnicas redactoras del Libro del Edificio Existente, realizada en el plazo máximo de 3 meses desde su recepción, en la que se explicarán las conclusiones y las acciones propuestas más relevantes contenidas en el Libro.**

**Estos puntos son particulares para Navarra.

En cuanto la aplicación de internet del Gobierno de Navarra para la elaboración del IEE no desarrolle los nuevos aspectos del contenido obligatorio del LEEX o LEE MMR, se realizará la parte del IEE que actualmente sigue activa y que lleva al registro del IEE, y cuando sea necesario presentar el LEEX o LEE MMR, se añadirá en documento adjunto el PDF firmado digitalmente con los apartados nuevos que el RD 853/2021 y la Ley Foral 10/2010 establecen.

Más info en:  https://www.coaatnavarra.org/gestor-de-contenido/?postid=11120 y Ayudas para la elaboración del Libro del Edificio Existente (LEE MRR) (navarra.es)